Anunciar imóveis em Belo Horizonte, grátis e sem comissão

Área privativa, vaga e andar: o vocabulário de quem compra em BH

Belo Horizonte tem um jeito próprio de descrever imóvel, e usar as palavras da cidade faz diferença. Área privativa — o quintal, o terraço ou a laje de uso exclusivo do apartamento térreo ou da cobertura — é um diferencial que vale dinheiro e que muita gente esquece de escrever. Se o seu imóvel tem, informe a metragem e mostre em foto.

Vaga de garagem é o segundo ponto: quantas, se são cobertas, se são presas ou livres. Em bairros verticalizados como Buritis, Santo Agostinho e Sion, uma vaga a mais muda completamente a lista de interessados que conseguem considerar o imóvel.

O bairro certo no título vale mais que o adjetivo

Quem procura em BH busca por bairro: Savassi, Funcionários, Buritis, Castelo, Ouro Preto, Santa Efigênia. Escreva o bairro no título, porque é essa a palavra digitada na busca. E seja preciso: Belvedere e Vila Paris descrevem realidades diferentes mesmo estando próximos, e o interessado percebe a imprecisão na hora.

Se o imóvel fica em uma divisa, cite a referência conhecida mais próxima. E se ele está na Grande BH — Contagem, Betim, Nova Lima —, cadastre na cidade real: a busca filtra por cidade, e quem quer morar em Nova Lima procura por Nova Lima, não por Belo Horizonte.

Anúncio completo economiza o seu tempo, não só o do comprador

Metragem total e privativa, quartos, suítes, banheiros, vagas, andar, valor do condomínio e do IPTU: cada dado que falta volta como mensagem no WhatsApp, uma de cada vez, e sempre da pessoa que ainda não decidiu nada. O anúncio completo filtra sozinho — quem chama já sabe o que vai visitar.

• Metragem total e privativa, separadas
• Quartos, suítes e banheiros em números
• Vagas: quantidade, cobertas ou não
• Condomínio e IPTU mensais
• Andar e se o prédio tem elevador

Corretor autônomo e imobiliária em Belo Horizonte

Se você vive de imóveis, o gargalo não é decidir anunciar — é redigitar a mesma carteira em cada portal. O Anuncy lê o XML do seu CRM no padrão VRSync, o mesmo formato aceito pelos grandes portais, e publica até 100 imóveis de graça, sem prazo de validade.

O feed é lido duas vezes por dia: imóvel novo entra sozinho, preço e descrição são atualizados, e o que saiu da sua carteira é pausado automaticamente, liberando a vaga. Cada imóvel importado carrega até 10 fotos. Na prática, é estar em mais um portal sem mais um trabalho operacional.

E os dois limites são independentes: os 100 imóveis do feed não consomem os 5 anúncios manuais da conta, então dá para manter a carteira sincronizada e ainda publicar um destaque à mão quando quiser.

Esta página responde por que vale publicar a sua carteira aqui. O passo a passo técnico da integração — requisitos da URL do feed, campos obrigatórios do padrão VRSync, limites de tamanho e o que fazer quando um imóvel volta recusado — está reunido em "Integração de imóveis por feed XML", na Central de Ajuda.