REPASSE -Apto na planta 2 Dorms (1 Suite) Varanda, Garagem (11º and)Barueri Entrega 11/26

Descrição

**OPORTUNIDADE REAL: DIRETO COM O PROPRIETÁRIO** Excelente oportunidade de REPASSE NA PLANTA no Condomínio Manacá (Bairro Aldeia - Barueri). Apartamento em andar alto (11º andar), torre única, com planta de 63,81m² muito bem distribuída e vista privilegiada para a piscina. *STATUS DA OBRA: 95% da obra evoluída (Fase final de acabamentos). Vistoria técnica já realizada e assinada! (Imóvel aprovado e pronto para os próximos passos). Entrega prevista para Novembro de 2026 (daqui a poucos meses!). *CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (Transparência Total): Entrada (Apenas para o Proprietário): R$ 145.000,00 Saldo a pagar com a construtora até a entrega: R$ 28.293,65 Saldo final para Financiamento ou FGTS: R$ 391.398,28 (Atualizado pelo INCC) VALOR TOTAL DO IMÓVEL: R$ 565.000,00 Observação: Taxa de cessão de direitos (1% sobre o valor da venda exigido pela construtora R$ 5.650,00) a negociar. ACEITO PERMUTA: Aceito carro como parte do pagamento do repasse até (R$ 150k). Avalio propostas de carro + dinheiro. *DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: Planta inteligente: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros completos Espaço: Sala ampla com possibilidade de 2 ambientes (estar e jantar). Vaga de Garagem: 1 vaga 100% coberta. Acabamento: Será entregue com pisos instalados nas áreas frias (cozinha, lavanderia e banheiros). Percianas já inclusas nos quartos. *MAIS DE 20 OPÇÕES DE LAZER (Clube Completo): Piscina SPA Sauna Salão de Festas & Espaço Apoio Brinquedoteca Salão de Jogos & Sport Bar Academia Completa & Fitness Externo Quadra Poliesportiva Playground Pet Place Coworking Beauty Care & Sala de Massagem Bicicletário Praça da Fogueira Portaria e Segurança 24h com monitoramento por câmeras. *LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES: O Bairro Aldeia é estratégico e oferece excelente qualidade de vida, róximo ao SuperShopping Barueri e à Estação CPTM Antônio João (vá a pé). Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Centro de Barueri. Fachada moderna com alto potencial de valorização. Contrutora RSF Empreendimentos. Tem interesse ? Envie uma mensagem pelo chat. Respondo super rápido!

Localização