Destaque em rio das ostras: 420 m² de frente para o mar + 5 unidades independentes

Descrição

DESTAQUE EM RIO DAS OSTRAS: 420 m² DE FRENTE PARA O MAR + 5 UNIDADES INDEPENDENTES Uma propriedade com uma configuração pouco comum: terreno de esquina de 420 m², localizado em frente à Praia do Abricó, reunindo 4 apartamentos independentes e 1 casa duplex no mesmo imóvel. Essa combinação oferece ao comprador diferentes possibilidades de utilização, seja para moradia, uso familiar ou eventual exploração das unidades para locação, conforme seus objetivos. Praia do Abricó Rio das Ostras/RJ 420 m² de terreno de esquina Frente para o mar 5 unidades independentes R$ 1.000.000,00 à vista O GRANDE DIFERENCIAL Não se trata apenas de um terreno à beira-mar. O imóvel reúne cinco unidades independentes dentro de uma única propriedade, com acessos separados e diferentes configurações. É justamente essa combinação localização + terreno de esquina + frente para o mar + 5 unidades que torna a propriedade especialmente interessante para quem procura um patrimônio com possibilidades de uso diversificadas. 4 APARTAMENTOS INDEPENDENTES Cada apartamento possui: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço Distribuição: - 2 unidades térreas com garagem e entrada independente; - 2 unidades no pavimento superior com varanda e entrada independente. CASA DUPLEX INDEPENDENTE A propriedade também conta com uma casa duplex composta por: - Quintal cimentado; - Canil; - 2 suítes externas; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; - Área de serviço; - 2 suítes no segundo pavimento; - Sacada com vista para o mar. POSSIBILIDADES DE USO A configuração das cinco unidades permite ao comprador avaliar diferentes alternativas, como: Moradia Locação residencial Locação por temporada Uso próprio de uma ou mais unidades e locação das demais A eventual renda dependerá dos valores praticados na região, ocupação e estratégia escolhida pelo proprietário. DOCUMENTAÇÃO Escritura RGI IPTU 2025 quitado VALOR R$ 1.000.000,00 à vista Não aceito financiamento bancário. CONTATO WhatsApp: (22) 99278-6059 Somente interessados reais e com disponibilidade financeira. Um imóvel, cinco unidades e uma localização de frente para o mar. Praia do Abricó | Rio das Ostras/RJ

Detalhes

Novo/Usado

Usado

Finalidade

Venda e Aluguel

Tipo de imóvel

Casa

Quartos

5 ou mais

Banheiros

5 ou mais

Suítes

2

Vagas na garagem

4 ou mais

Área útil (m²)

380

Área total / terreno (m²)

420

IPTU (R$/ano)

2000

Ano de construção

2009

Andar

2

Aceita financiamento

Não

Aceita permuta

Não

Localização