Seja Vizinho de metrô, shopping Butantã e do Estádio do Morumbis.

Descrição

Empreendimento Conexão Butantã. Entrega prevista: 30/12/2026 Um investimento com localização estratégica Em Frente do metrô São Paulo Morumbi, shopping Butantã , Estádio do Morumbis... Uma das regiões mais admiradas da cidade de São Paulo Lazer e infraestrutura do condomínio (comum às duas unidades): Piscina adulto e infantil · Academia · Portaria 24h · Espaço gourmet · Salão de festas · Sala de jogos · Bicicletário · Coworking · Lavanderia · Segurança. A partir de R$ 466.000 - (R$ 11.477/m²) Características : Metragem do Apartamento 40,6 m² - Dormitórios 02 - Cozinha - Serviços - banheiro. Plantas Inteligentes e funcionais Facilidades de financiamento (Minha Casa, Minha Vida) Financiamento pela Caixa Econômica Federal. Taxas de juros reduzidas frente ao mercado tradicional Prazos estendidos, com parcelas que cabem no orçamento Uso do FGTS na entrada e amortização Subsídios do governo conforme faixa de renda O enquadramento no programa depende da renda familiar e do valor da unidade escolhida (o programa tem teto de preço por imóvel). Consulte suas possibilidades. Por que morar aqui: bairro consolidado, infraestrutura urbana completa e forte potencial de valorização o lar pensado para o seu bem-estar, com toda a conveniência do dia a dia ao seu redor. PARA QUEM QUER INVESTIR Unidades Não Residenciais (NR) A partir de R$ 451.000 (R$ 11.191/m²) Característica Detalhe Metragem 40,3m² Dormitórios 02 quartos (sendo 01 suíte) - Banheiro 01. Não é sobre comprar um apartamento é sobre comprar uma máquina de gerar receita recorrente, a poucos passos dos três maiores geradores de demanda por hospedagem de curta duração da região: Shopping Butantã fluxo constante de pessoas. Estação São Paulo- Morumbi (Linha 9-Esmeralda) hóspedes chegam de qualquer ponto da cidade sem depender de carro. Estádio do Morumbi jogos do São Paulo FC e shows internacionais de grande porte. O que isso representa para o investidor Ocupação elevada em finais de semana e dias de evento Possibilidade de precificação dinâmica em datas de grande público Demanda constante mesmo fora dos eventos (shopping + metrô) Público diversificado: turista, executivo e torcedor Perfil do produto: Exatamente o formato mais procurado em plataformas de hospedagem por temporada, que priorizam localização e praticidade acima de metragem. Retorno esperado: entrega em dez/2026 (retorno em curto prazo) e boa liquidez de saída, dado o nível de proximidade raro entre estádio + shopping + metrô... Fale com o corretor Sergio Roberto Consultor (11) 99944-9180 Direct: sergio.consultor05 Empreendimentos com esse nível de localização saem rápido do estoque garanta a sua unidade antes que acabe.

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