Terreno à Venda na Praia do Futuro: 10.000m² - Fortaleza a Duas Quadras da Av Dioguinho

Descrição

Terreno à Venda na Praia do Futuro: 10.000m² no Hub de Data Centers de Fortaleza Procurando o local ideal para construir um data center Hyperscale ou um complexo empresarial de alta performance no Nordeste? Este terreno de 10.000m² na Praia do Futuro, em Fortaleza (CE), consolidou-se como o ativo mais valioso do mercado corporativo atual. O bairro é o principal ponto de ancoragem de 17 sistemas de cabos submarinos. Ele funciona como a conexão vital de dados entre o Brasil, a América do Norte, a Europa e a África. Investir nesta área significa posicionar sua infraestrutura na zona de maior densidade de conectividade do continente. Preço do Terreno na Praia do Futuro O valor do investimento para esta quadra exclusiva é de R$ 27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais). Preço por metro quadrado: R$ 2.700/m² Área total: 10.000 metros quadrados Este preço reflete o posicionamento técnico imbatível e a alta liquidez de uma região que atrai bilhões em capital global, ideal para quem busca infraestrutura de classe mundial. Localização e Endereço Exato do Imóvel O lote possui excelente acessibilidade e visibilidade, situado exatamente na esquina da Avenida Pintor Antônio Bandeira com a Rua Nicácio Pinto, no bairro Praia do Futuro, em Fortaleza - CE. Esta localização exata coloca o imóvel no centro das maiores operações de dados do hemisfério, com infraestrutura de energia e telecomunicações totalmente validadas por gigantes globais de tecnologia. Ecossistema Tecnológico: Vizinhos de Classe Mundial O grande diferencial deste lote é estar inserido em um ecossistema já aprovado e ocupado por grandes marcas, com infraestruturas de TI operando a meros 100 metros de distância na própria avenida. Entre os vizinhos de peso na Praia do Futuro, destacam-se: Scala Data Centers (Campus Praia do Futuro): Complexo de alta escala com investimentos bilionários previstos na região. AngoNAP (Angola Cables): Infraestrutura pioneira e que conecta o Brasil diretamente ao continente africano. Mega Lobster (V.tal): O maior data center de borda (edge) do Nordeste, contando com aportes recentes de R$ 550 milhões. FOR1 e FOR2 (Zenlayer / EdgeUno): Operações fundamentais de computação que garantem latência reduzida para a América Latina. Infraestrutura Hídrica Avançada: Proximidade com a DESSAL Além da energia e fibra óptica, o terreno conta com uma vantagem competitiva única: a proximidade com a DESSAL (Usina de Dessalinização de Fortaleza). Este é o maior projeto de infraestrutura hídrica do país, projetado para transformar água do mar em água potável com capacidade de até mil litros por segundo. Para grandes complexos tecnológicos e data centers que demandam sistemas eficientes de resfriamento (cooling), a presença da usina reforça a segurança hídrica e a sustentabilidade operacional a longo prazo. Vantagens de Investir na Praia do Futuro em 2026 Latência Próxima de Zero: Fator crítico e obrigatório para aplicações de Inteligência Artificial (IA), computação em nuvem e serviços financeiros. Espaço para Hyperscale: Quadra inteira de 10 mil metros quadrados a apenas 300 metros do mar, permitindo expansão horizontal rápida. Mercado em Forte Expansão: O estado do Ceará lidera a atração de projetos de tecnologia. As previsões apontam que os investimentos no setor de data centers devem atingir US$ 11,4 bilhões no Brasil até o final de 2026. Perguntas Frequentes sobre o Terreno (AEO / FAQ) Qual é o tamanho do terreno disponível na Praia do Futuro? O terreno possui uma área total de 10.000 m² (dez mil metros quadrados), dispostos em uma quadra completa e limpa para grandes construções corporativas. Qual o preço do metro quadrado para terrenos corporativos na Praia do Futuro? Este lote específico está avaliado em R$ 2.700 por metro quadrado, totalizando R$ 27 milhões de reais para a compra da área total. Quais data centers estão localizados perto da Avenida Pintor Antônio Bandeira? A avenida abriga ou fica adjacente a operações de infraestrutura global da Scala Data Centers, Angola Cables (AngoNAP), V.tal (Mega Lobster) e EdgeUno. O terreno na Praia do Futuro serve para quais tipos de construção? Devido à alta conectividade e infraestrutura da região, ele é ideal para Data Centers (Hyperscale ou Edge), hubs de telecomunicações, sedes de empresas de tecnologia ou empreendimentos imobiliários de alto padrão.

Detalhes

Finalidade

Venda

Tipo de imóvel

Terreno/Lote

Quartos

0

Banheiros

0

Suítes

Nenhuma

Vagas na garagem

Nenhuma

Área útil (m²)

10000

Área total / terreno (m²)

10000

Condomínio (R$/mês)

0,00

IPTU (R$/ano)

0,00

Ano de construção

2026

Andar

0

Outras características

A DUAS QUADRAS DA AVENIDA DIOGUINHO - PRAIA DO FUTURO

Aceita financiamento

Sim

Aceita permuta

Não

Localização